Wenn du im Regime des Beckham-Gesetzes bist und eine in Spanien belegene Wohnung vermietest, zahlst du Steuern auf den Bruttobetrag dessen, was du einnimmst: Die Möglichkeit, die im Einkommensteuergesetz vorgesehenen Aufwendungen abzuziehen, die des Artikels 24.6 der Neufassung des Gesetzes über die Einkommensteuer für Nichtansässige (TRLIRNR), gilt für dich nicht, weil sie für Personen gedacht ist, die in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union ansässig sind, und du bist innerhalb des Regimes in Spanien ansässig. So sagen es drei verbindliche Auskünfte der DGT, V2207-25 und V2201-25, beide vom 17. November 2025, und V1378-25 vom 21. Juli 2025. Und eine vierte, V0560-21 vom 11. März 2021, ergänzt, wo erklärt wird: in der Jahreserklärung des Regimes, dem Modelo 151, nicht in vierteljährlichen Abrechnungen mit dem Modelo 210.
Kernpunkte
- Die Grundlage ist die Bruttoeinnahme. Artikel 24.1 des TRLIRNR, den V2207-25 und V2201-25 wiedergeben, sagt von der Bemessungsgrundlage der ohne Betriebsstätte erzielten Einkünfte: Sie „wird durch ihren Bruttobetrag gebildet“.
- Die Aufwendungen werden nicht abgezogen. Der Weg über Artikel 24.6 des TRLIRNR, der den Abzug der im Einkommensteuergesetz vorgesehenen Aufwendungen durchaus erlaubt, „ist nur auf Steuerpflichtige anwendbar, die in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union als Spanien ansässig sind“, und wer im Regime ist, ist in Spanien ansässig.
- Anteilig aufteilen auch nicht. Wer in V2201-25 fragte, wollte die mit der Immobilie verbundenen Aufwendungen anteilig nach der Zeit der tatsächlichen Vermietung abziehen. Die DGT geht auf die anteilige Aufteilung nicht ein: zur Anwendung von Artikel 24.6 des TRLIRNR im Regime antwortet sie, „es ist negativ zu antworten“.
- Die Minderungen bleiben außen vor. Zu den Minderungen des Artikels 23 des Einkommensteuergesetzes antwortet die DGT in V2207-25, dass Artikel 24.1 des TRLIRNR „ausdrücklich die Nichtanwendung der Minderungen vorsieht“. Mehr sagt sie nicht.
- Deine Staatsangehörigkeit ändert nichts. In V2207-25 antwortet die DGT einer Anfragenden mit rumänischer Staatsangehörigkeit: Bei der Bestimmung der Einkünfte „hat ihre Staatsangehörigkeit keinen Einfluss“. Entscheidend ist die Ansässigkeit.
- Skala und Erklärung: Die Vermietung fällt unter die Skala des Artikels 93.2.e).1.º des Einkommensteuergesetzes (V1378-25), und die Erklärung ist jährlich, mit dem Modelo 151 (V0560-21).
- Gerichtlich ist die Frage noch offen. In einem Urteil vom 10. Juni 2024 hat das Obergericht von Madrid (TSJ Madrid) einem Steuerpflichtigen im Regime den Abzug dieser Aufwendungen zugestanden, und am 12. November 2025 hat der Oberste Gerichtshof Spaniens (Tribunal Supremo) eine Revision genau zu diesem Punkt zugelassen (Verfahren 7666/2024). Bis er entscheidet, folgt die Steuerbehörde der Auffassung der DGT.
- Keine der vier löst die Vermietung einer außerhalb Spaniens belegenen Immobilie, und keine nennt die Hypothek, die IBI (die spanische Grundsteuer) oder die Gemeinschaftskosten: Sie sprechen allgemein von „den Aufwendungen“.
Die Bemessungsgrundlage ist, was du einnimmst, nicht was dir bleibt
Artikel 93.2 des Einkommensteuergesetzes ordnet an, die Steuerschuld nach den Vorschriften des TRLIRNR für die ohne Vermittlung einer Betriebsstätte erzielten Einkünfte zu bestimmen, mit den Besonderheiten dieses Absatzes selbst und des Artikels 114 der Einkommensteuerverordnung. Die allgemeine Regel zur Bemessungsgrundlage steht daher in Artikel 24.1 des TRLIRNR, den V2207-25 und V2201-25 wiedergeben: Die Grundlage „wird durch ihren Bruttobetrag gebildet, bestimmt nach den Vorschriften der Neufassung des Gesetzes über die Einkommensteuer der natürlichen Personen, gebilligt durch das Königliche Gesetzesdekret 3/2004 vom 5. März, ohne dass die Vervielfältigungsprozentsätze des Artikels 23.1 jener Neufassung noch die Minderungen anwendbar sind“.
Die Anfragende der V2207-25 fragte genau das: ob die der Steuer unterliegenden Einkünfte „die Bruttoeinkünfte oder die Nettoeinkünfte (Einnahmen minus abzugsfähige Aufwendungen)“ sind. Es handelt sich um eine rumänische Staatsbürgerin im Regime, die eine Wohnung auf den Kanarischen Inseln hat, die der touristischen Vermietung dient, und der aus Anlass dieser Vermietung Aufwendungen entstehen.
Warum du nicht abziehen kannst: Artikel 24.6 gilt für in einem anderen Mitgliedstaat Ansässige
Artikel 24.6 des TRLIRNR, den die Auskünfte ebenfalls wiedergeben, eröffnet eine besondere Regel, „wenn es sich um Steuerpflichtige handelt, die in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union ansässig sind“: Für diese Personen lässt die Bemessungsgrundlage der ohne Betriebsstätte erzielten Einkünfte den Abzug „der im Gesetz 35/2006 vorgesehenen Aufwendungen“ zu, sofern nachgewiesen wird, dass sie unmittelbar mit den in Spanien erzielten Einkünften zusammenhängen und dass sie einen unmittelbaren und untrennbaren wirtschaftlichen Bezug zu der in Spanien ausgeübten Tätigkeit haben.
Und da liegt der Punkt. Die DGT löst es in V2207-25 so: Jener Artikel „ist nur auf Steuerpflichtige anwendbar, die in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union als Spanien ansässig sind, ein Sachverhalt, der bei Steuerpflichtigen, die unter das Sonderregime für nach spanischem Hoheitsgebiet entsandte Arbeitnehmer fallen, nicht erfüllt ist, da diese in Spanien ansässig sind“. Die Folge, die sie anschließend schreibt, ist wörtlich: „die Möglichkeit, die im LIRPF vorgesehenen Aufwendungen abzuziehen, auf die sich Artikel 24.6 des TRLIRNR bezieht, ist für die Bestimmung der Steuerschuld der Steuerpflichtigen, die unter das Sonderregime für nach spanischem Hoheitsgebiet entsandte Arbeitnehmer fallen, nicht anwendbar“.
Die Begründung ist nicht neu. Die drei Auskünfte von 2025 stützen sich auf eine frühere, die V2589-10 vom 30. November 2010, und V2201-25 und V1378-25 geben sie in einem Zitatblock wieder. Wir haben sie nicht gesondert eingesehen, daher übernehmen wir nur, was jene wiedergeben.
Die Aufwendungen anteilig nach der Mietzeit aufzuteilen funktioniert auch nicht
V2201-25 antwortet auf den Fall einer Person, die bereits eine Wohnung in Spanien hat, erwägt, eine zweite zu kaufen, dorthin umzuziehen und die erste an einen Dritten zu vermieten. Ihre Frage ist feiner als die vorige: ob sie die mit diesem Eigentum verbundenen Aufwendungen anteilig nach der Zeit, in der es tatsächlich vermietet ist, abziehen kann, im Fall der jährlichen Aufwendungen. Die DGT geht auf die anteilige Aufteilung nicht ein. Sie antwortet auf die Möglichkeit, Artikel 24.6 des TRLIRNR im Regime des Artikels 93 anzuwenden, mit einem einzigen Satz: „es ist negativ zu antworten“. Anschließend gibt sie die V2589-10 wieder.
Diese Auskunft sollte man als das lesen, was sie ist. Die fragende Person sagt in ihrem Schreiben, dass sie diese Einkünfte im Modelo 151 erklären werde, und die DGT geht auf diesen Punkt nicht ein und bestätigt ihn nicht: Sie antwortet auf das, was gefragt wird, und das sind die Aufwendungen.
Die Minderungen bleiben ebenfalls außen vor (und die Frage ist hypothetisch)
Die zweite Frage der V2207-25 ist ein „was wäre, wenn“: für den Fall, dass es sich um eine zu Wohnzwecken bestimmte Vermietung handelte und nicht um eine touristische Vermietung, wären dann die Minderungen des Artikels 23 des Einkommensteuergesetzes anwendbar? Die vollständige Antwort der DGT passt in eine Zeile: „Der genannte Artikel 24.1 des TRLIRNR sieht ausdrücklich die Nichtanwendung der Minderungen vor“.
Das ist alles, was sie sagt. Sie baut keine Begründung zu Artikel 23 des Einkommensteuergesetzes auf und löst keinen tatsächlichen Fall der Vermietung als Hauptwohnsitz des Mieters: Sie antwortet auf einen im Konditional gestellten Fall und zitiert die Vorschrift.
Deine Staatsangehörigkeit geht nicht in die Berechnung ein
Die dritte Frage der V2207-25 ist die, die sich die meisten beim Lesen des Artikels 24.6 stellen: ob es etwas hilft, Staatsangehöriger der Europäischen Union zu sein. Die DGT antwortet: Bei der Bestimmung der Einkünfte der Anfragenden aus unbeweglichem Kapitalvermögen (rendimientos de capital inmobiliario, also Mieteinkünfte) „hat ihre Staatsangehörigkeit keinen Einfluss“. Und sie verweist auf das bereits Gesagte: Die Tür des Artikels 24.6 schließt sich, weil man in Spanien ansässig ist, nicht wegen des Passes. Die Anfragende ist Rumänin, also Unionsbürgerin, und kann trotzdem nicht abziehen.
Welche Skala gilt und wie sich die Berechnung ordnet
V1378-25 ist der Fall, der dem vieler Personen im Regime am nächsten kommt: ein Arbeitnehmer in einem spanischen Unternehmen, der außerdem eine in Spanien belegene städtische Immobilie über Airbnb vermietet, das als Vermittler auftritt, und Zinsen spanischer Quelle aus Einlagen oder Darlehen an spanische Gesellschaften erhält. Er fragte, ob diese Einkünfte, die nicht aus Arbeit stammen, außerhalb des Modelo 151 blieben, um gesondert im Modelo 210 mit 19 Prozent erklärt zu werden, mit Abzug der Aufwendungen der Vermietung nach Artikel 24.6.
Die DGT korrigiert bei ihm zwei Vorstellungen. Die erste, dass Artikel 93.2.b) des Einkommensteuergesetzes nicht bedeutet, was er glaubte: Diese Vorschrift legt eine Besonderheit für Einkünfte aus Arbeit und aus unternehmerischen Tätigkeiten fest, „unbeschadet dessen, dass auf andere als die in Artikel 93.2.b) LIRPF genannten Einkünfte die Bestimmungen des TRLIRNR anwendbar sind“, dessen Artikel 13.1.g) die unmittelbar oder mittelbar aus in spanischem Hoheitsgebiet belegenen Immobilien stammenden Einkünfte als in Spanien erzielt ansieht. Die zweite, die der Aufwendungen: zu Artikel 24.6, „es ist negativ zu antworten“.
Und sie benennt die Skala konkret: „die vom Anfragenden erzielten Zinsen werden nach der in Artikel 93.2.e).2º LIRPF vorgesehenen Skala besteuert und die Einkünfte aus unbeweglichem Kapitalvermögen aus der Vermietung der Immobilie werden nach der Skala der Nummer 1º derselben Vorschrift besteuert“. Die Skala des 1.º, die dieselbe Auskunft wiedergibt, ist diese: bis 600.000 Euro 24 Prozent; von 600.000,01 Euro an 47.
Ein Beispiel, um die Teile zu ordnen, keine Berechnung der DGT: Du vermietest eine Wohnung in Spanien für 1.200 Euro im Monat, 14.400 im Jahr, und zahlst 5.000 Euro an Aufwendungen, die mit der Immobilie verbunden sind. Die Grundlage der Einkünfte ist 14.400, nicht 9.400, weil Artikel 24.1 anordnet, den Bruttobetrag zu nehmen, und 24.6 bei dir nicht greift. Diese 14.400 Euro werden nicht allein besteuert: Artikel 93.2.c), den V1378-25 wiedergibt, besteuert die in spanischem Hoheitsgebiet während des Kalenderjahres erzielten Einkünfte zusammengefasst, „ohne dass irgendein Ausgleich zwischen ihnen möglich ist“, und 93.2.d) trennt die Einkünfte des Artikels 25.1.f) des TRLIRNR, das sind Dividenden, Zinsen und Vermögensgewinne, von den übrigen. Die Vermietung gehört zu diesen übrigen, zusammen mit deinem Gehalt, und das Ganze fällt unter die Skala des 1.º. Keine der vier Auskünfte macht eine Zahlenrechnung, und keine führt aus, was dieses Verbot des Ausgleichs bedeutet, wenn die Vermietung dir in einem Jahr Verluste bringt: Das Beispiel ordnet nur die Regeln, die sie zitieren.
Wo erklärt wird: einmal im Jahr, mit dem Modelo 151
V0560-21 löst die praktische Frage. Der Anfragende arbeitet in Spanien im Regime und erhält monatliche Einnahmen aus der Vermietung einer Wohnung in Madrid; in früheren Jahren, als er außerhalb Spaniens lebte, rechnete er die Steuer vierteljährlich mit dem Modelo 210 ab, und er fragt, ob er das weiterhin tun muss.
Die DGT antwortet, dass das besondere Formular des Artikels 114.4 der Einkommensteuerverordnung „das Modelo 151 ist, das mit der Orden HAP/2783/2015 vom 21. Dezember gebilligt wurde“, und schließt: „hinsichtlich der Besteuerungszeiträume der Dauer des genannten Sonderregimes, und außer bei Verzicht darauf oder Ausschluss daraus, unterliegt der Steuerpflichtige der Pflicht, mittels eines besonderen Formulars, des genannten Modelo 151, eine Jahreserklärung zur Einkommensteuer der natürlichen Personen abzugeben“. Wenn du bisher Mieten jedes Quartal über das 210 abgerechnet hast, endet diese Routine mit dem Eintritt in das Regime. Die Auskunft sagt nichts über Einbehalte des Mieters und nichts über Steuervorauszahlungen auf die Mieteinkünfte, und wir auch nicht.
Was diese vier Auskünfte nicht lösen
- Die Vermietung einer außerhalb Spaniens belegenen Immobilie. Die vier Fälle betreffen Immobilien in Spanien: die Kanarischen Inseln, Madrid und zwei, die im Text nicht lokalisiert sind. Wir zitieren keine Auskunft, die die Vermietung einer Wohnung im Ausland unter dem Regime löst, und wir ziehen die Schlussfolgerung nicht auf eigene Faust.
- Welche konkreten Aufwendungen außen vor bleiben. Die Auskünfte sprechen von „den im Gesetz 35/2006 vorgesehenen Aufwendungen“ und von „den mit diesem Eigentum verbundenen Aufwendungen“. Sie zählen weder die Hypothek noch die IBI noch die Gemeinschaftskosten auf, und wir also auch nicht.
- Die zugerechneten Einkünfte für die Immobilie, die du nicht vermietest. V2201-25 und V1378-25 geben Artikel 13.1.h) des TRLIRNR wieder, über die Einkünfte, die Eigentümern von städtischen Immobilien in Spanien zugerechnet werden, die keinen wirtschaftlichen Tätigkeiten zugeordnet sind, aber keine von beiden führt dazu eine Schlussfolgerung aus.
- Die Einbehalte. Keine der vier behandelt den Einbehalt des Mieters auf die Miete.
Und der übliche Hinweis: Eine verbindliche Auskunft antwortet auf den konkreten Fall der Person, die sie stellt. Hier sind es vier Fälle mit ihren eigenen Sachverhalten, eine Ferienwohnung auf den Kanarischen Inseln, ein Wechsel in eine zweite Wohnung, eine über Airbnb verwaltete Vermietung und eine Wohnung in Madrid, und aus diesen Sachverhalten ergibt sich jede Antwort.
Was die Gerichte sagen: ein Urteil aus Madrid und eine anhängige Revision beim Tribunal Supremo
Die Antwort der DGT ist nicht die einzige. Im Urteil 413/2024 vom 10. Juni 2024 (Verfahren 766/2022) hat das Obergericht von Madrid (TSJ Madrid) einem Steuerpflichtigen im Regime den Abzug der Aufwendungen für in Spanien vermietete Immobilien zugestanden. Seine Begründung: Das Regime ist im Einkommensteuergesetz geregelt, und der Steuerpflichtige bleibt einkommensteuerpflichtig. Dabei ist es ausdrücklich von der früheren Auskunft V2589-10 der DGT abgewichen, auf die sich die drei Auskünfte von 2025 stützen.
Gegen das Urteil wurde Rechtsmittel eingelegt, und am 12. November 2025 hat der Oberste Gerichtshof Spaniens (Tribunal Supremo) die Revision zugelassen (Verfahren 7666/2024). Zu klären ist, ob Artikel 24.6 des TRLIRNR im Regime des Artikels 93 anwendbar ist oder ob die Mieteinkünfte mit ihrem Bruttobetrag zu besteuern sind, ohne Abzug von Aufwendungen. Bis zum 7. November 2026 haben wir kein Urteil dazu gefunden.
In der Praxis: Die Auskünfte der DGT binden die Steuerbehörde. Wenn du die Aufwendungen abziehst, rechne damit, dass die Erklärung berichtigt wird, und sei bereit, deine Auffassung vor Gericht zu verteidigen. Wenn du der DGT folgst, bewahre alle Rechnungen und Belege zur Immobilie auf: Entscheidet der Tribunal Supremo zugunsten des Steuerpflichtigen, kannst du möglicherweise die Berichtigung deiner Erklärungen für die noch nicht verjährten Jahre beantragen. Lass dich im Einzelfall beraten, bevor du entscheidest.
Zusammenfassung
| Frage | Antwort | Quelle |
|---|---|---|
| Zahle ich Steuern auf die Bruttoeinnahme oder auf die Nettoeinnahme? | Auf die Bruttoeinnahme: Die Bemessungsgrundlage „wird durch ihren Bruttobetrag gebildet“ (Artikel 24.1 TRLIRNR) | V2207-25, V2201-25 |
| Kann ich die Aufwendungen der Vermietung abziehen? | Die DGT sagt nein: Artikel 24.6 des TRLIRNR „ist nur auf Steuerpflichtige anwendbar, die in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union als Spanien ansässig sind“. Der TSJ Madrid hat im Juni 2024 ja gesagt, und der Tribunal Supremo muss noch entscheiden (Verfahren 7666/2024) | V2207-25, V2201-25, V1378-25; TSJ Madrid 413/2024; Beschluss des Tribunal Supremo vom 12. November 2025 |
| Und anteilig nach der Mietzeit? | „es ist negativ zu antworten“ | V2201-25 |
| Gelten die Minderungen des Artikels 23 des Einkommensteuergesetzes? | Artikel 24.1 des TRLIRNR „sieht ausdrücklich die Nichtanwendung der Minderungen vor“. Beantwortet zu einer im Konditional gestellten Frage | V2207-25 |
| Spielt es eine Rolle, Staatsangehöriger der Europäischen Union zu sein? | „ihre Staatsangehörigkeit hat keinen Einfluss“ | V2207-25 |
| Unter welche Skala fällt die Vermietung? | Unter die des Artikels 93.2.e).1.º: bis 600.000 Euro 24 Prozent; von 600.000,01 Euro an 47 | V1378-25 |
| Und die Zinsen spanischer Quelle? | Unter die Skala des Artikels 93.2.e).2.º | V1378-25 |
| Erkläre ich jedes Quartal mit dem Modelo 210? | Nein: Jahreserklärung mit dem Modelo 151, außer bei Verzicht auf das Regime oder Ausschluss daraus | V0560-21 |
| Und wenn die Wohnung außerhalb Spaniens liegt? | Keine der vier Auskünfte löst das | Wir zitieren keine Quelle |
Häufige Fragen
Kann ich mit dem Beckham-Gesetz die Aufwendungen der Wohnung abziehen, die ich in Spanien vermiete?
Nein. Die DGT antwortet in den Auskünften V2207-25, V2201-25 und V1378-25, dass Artikel 24.6 der Neufassung des Gesetzes über die Einkommensteuer für Nichtansässige, der den Abzug der im Einkommensteuergesetz vorgesehenen Aufwendungen erlaubt, „nur auf Steuerpflichtige anwendbar ist, die in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union als Spanien ansässig sind“, und wer unter das Regime des Artikels 93 fällt, ist in Spanien ansässig. Die Bemessungsgrundlage ist daher der Bruttobetrag des Artikels 24.1. Die Auskünfte sprechen allgemein von „den Aufwendungen“ und zählen nicht auf, welche. Allerdings hat das Obergericht von Madrid (TSJ Madrid) im Juni 2024 einem Steuerpflichtigen im Regime den Abzug zugestanden, und der Tribunal Supremo prüft die Frage (Verfahren 7666/2024). Lass dich deshalb beraten, bevor du deine Erklärung abgibst.
Kann ich zumindest den Teil der Aufwendungen abziehen, der auf die Zeit entfällt, in der die Wohnung vermietet ist?
Das ist genau die Frage der Auskunft V2201-25: ob die mit dem Eigentum verbundenen Aufwendungen anteilig nach der Zeit abgezogen werden können, in der es tatsächlich vermietet ist. Zur Anwendung des Artikels 24.6 des TRLIRNR im Regime des Artikels 93 antwortet die DGT, „es ist negativ zu antworten“. Es ist ein konkreter Fall, der einer Person, die erwägt, eine zweite Wohnung zu kaufen, dorthin umzuziehen und die erste zu vermieten.
Mit welchem Satz wird die Vermietung einer Immobilie in Spanien innerhalb des Regimes besteuert?
Die Auskunft V1378-25 sagt, dass die aus der Vermietung stammenden Einkünfte aus unbeweglichem Kapitalvermögen nach der Skala des Artikels 93.2.e).1.º des Einkommensteuergesetzes besteuert werden, und gibt diese Skala wieder: bis 600.000 Euro 24 Prozent; von 600.000,01 Euro an 47. Diese Skala wird auf die base liquidable angewandt, mit Ausnahme des Teils, der auf die Einkünfte des Artikels 25.1.f) des TRLIRNR entfällt, und die base liquidable wird von der Gesamtheit der in spanischem Hoheitsgebiet während des Kalenderjahres erzielten Einkünfte gebildet, die zusammengefasst besteuert werden (Artikel 93.2.c)), wobei zwischen denen des Artikels 25.1.f) und den übrigen unterschieden wird (Artikel 93.2.d)), sodass die Vermietung nicht isoliert von deinen übrigen Einkünften besteuert wird. Die Zinsen spanischer Quelle des Anfragenden fallen unter die Skala des 2.º.
Erkläre ich die Vermietung mit dem Modelo 210 jedes Quartal oder mit dem Modelo 151 einmal im Jahr?
In der Auskunft V0560-21, zu einer Person, die vor dem Eintritt in das Regime die Einnahmen einer Wohnung in Madrid vierteljährlich mit dem Modelo 210 abrechnete, schließt die DGT, dass der Steuerpflichtige in den Besteuerungszeiträumen der Dauer des Sonderregimes und außer bei Verzicht oder Ausschluss verpflichtet ist, die Jahreserklärung zur Einkommensteuer mittels des besonderen Formulars des Artikels 114.4 der Einkommensteuerverordnung abzugeben, das das Modelo 151 ist, gebilligt durch die Orden HAP/2783/2015. Die Auskunft behandelt weder die Einbehalte noch die Steuervorauszahlungen auf die Mieteinkünfte.
Ich bin Bürger der Europäischen Union. Erlaubt mir das, die Aufwendungen abzuziehen?
Nein. In der Auskunft V2207-25, gestellt von einer Steuerpflichtigen mit rumänischer Staatsangehörigkeit, antwortet die DGT, dass bei der Bestimmung der Einkünfte aus unbeweglichem Kapitalvermögen „ihre Staatsangehörigkeit keinen Einfluss hat“. Was die Tür des Artikels 24.6 des TRLIRNR schließt, ist die Ansässigkeit: Wer im Regime ist, ist in Spanien ansässig, und jener Artikel gilt für in einem anderen Mitgliedstaat Ansässige.
Vor deiner nächsten Erklärung
Der Unterschied zwischen der Erklärung des Bruttobetrags und der des Nettobetrags macht sich in der Steuer bemerkbar, und es ist ein Fehler, der sich wiederholt, weil die Intuition aus dem allgemeinen Regime hier nicht gilt. Wenn du die Wirkung in deinem Fall sehen willst, gibt es den Rechner, und die üblichen Fehler bei der Abgabe der Erklärung stehen im Artikel über die häufigsten Fehler beim Modelo 151. Wenn du außerdem Einkünfte außerhalb Spaniens hast, erklärt die Aufteilung nach Quelle der Artikel über ausländische Aktien, Krypto und Renten, und wenn du die Wohnung verkauft hast, steht das Kriterium im Artikel über die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz. Wenn wir deine jährliche Erklärung des Regimes vorbereiten sollen, prüft DPLL Tax & Legal, colaborador social der spanischen Steuerbehörde (AEAT) mit Sitz in Barcelona, deine Einkünfte eine nach der anderen. Beginne mit einem kostenlosen 10-minütigen Gespräch.